الكراء من أجل الاستثمار

إن كراء الرصيد العقاري للدولة (الملك الخاص) في إطار مواكبة الاستثمار الوطني يتم وفق الشروط التالية:

	إيداع الملف لدى المركز الجهوي للاستثمار يقوم المستثمر بإيداع ملفه لدى المركز الجهوي للاستثمار، الذي يقوم بدراسة المشروع و يبدي رأيه في الموضوع. و يقف المركز المذكور أيضا على مختلف مكونات المشروع ( التكلفة، الآجال، مناصب الشغل...).
	تحديد الوجيبة الكرائية في حالة الموافقة على الكراء، يتم تحديد الوجيبة الكرائية من طرف لجنة إدارية للخبرة.
	إعداد عقد الكراء يملك والي الجهة صلاحية الترخيص بإكراء أراضي الدولة (الملك الخاص) من أجل إنجاز مشاريع الاستثمار في قطاعات الصناعة و التصنيع الفلاحي و المعادن و السياحة و الصناعة التقليدية و السكن التي يقل مبلغها عن 200 مليون درهم، فيما يبقى  الاختصاص للوزير المكلف بالمالية للترخيص بإكراء العقارات للاستثمار في الميادين أعلاه التي تعادل قيمتها أو تفوق 200 مليون درهم.
	أداء الوجيبة الكرائية يتعين على المستثمر المكتري تسديد مبلغ كراء السنة الأولى داخل أجل شهر واحد ابتداء من تاريخ توصله  بالإشعار بالأداء لدى القابض، فيما سيتم تحميله بشكل سنوي عن باقي مدة الكراء .
	توقيع عقد الكراء يوقع المستثمر عقد الكراء  و دفتر التحملات ، الذي يحدد شروط إنجاز المشروع.
	تسجيل عقد الكراء يتحمل المستثمر المصاريف المتعلقة بالتسجيل و التنبر الخاصة بعقد الكراء.

في حالة عدم إنجاز المشروع مع احترام الآجال، يمكن للجنة المكلفة بتتبع الإنجاز أن تقرر فسخ عقد الكراء .